住房租赁中介机构乱象专项整治 业务研讨会在龙岩召开 ...

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住房租赁中介机构乱象专项整治 业务研讨会在龙岩召开

2019年11月4日，根据“福建省住建厅等六部门开展住房租赁中介机构乱象整治行动的部署”，省房协管理和市场委员会组织会员单位在龙岩市召开专项整治业务研讨会，会议由王南秋会长主持，省住房和城乡建设厅房管处李朗钦、龙岩市住建局副调研员邓瑞隆以及省房协秘书长赵峥到会并讲话，协会副会长、秘书长以及各会员单位共计100多人参加了业务研讨。本次研讨主要围绕住房租赁中介机构乱象专项整治、房屋（含商品房和二手房）交易资金监管、房地产交易监管中难点热点问题展开讨论、交流经验。

会议开始由福建省住建厅李朗钦代表房管处向大家宣读了“福建省住建厅等六部门开展住房租赁中介机构乱象整治行动”的文件，接着各地参会人员分享了工作开展情况。

对此，福州中联立信房产公司王剑锋总经理提出防范住房租赁风险的方法和整治措施，他表示：在整治过程中，我们将贯彻政府思想，提高政治站位，以强烈的政治担当、坚决的斗争精神抓紧抓实，确保专项整治工作取得实效。并积极配合成立工作专班，按照左右协同和上下联动原则，与政府形成合力打造协调机制，加强整治措施。在此基础上，中联立信房产也将及时更新完善住房租赁信息，以保证进一步固化整治效果。

中联立信房产王剑锋总经理

中联立信房产王剑锋总经理亲临“福建省房协管理和市场委员会业务研讨会”，认真学习关于福建省住建厅等六部门开展住房租赁中介机构乱象整治行动的部署建议，并积极参与会议讨论。

在住房租赁中介机构乱象专项整治方面，漳州市房地产中介协会建议应从源头入手，综合治理，多方配合做好专项整治工作；泉州市房屋交易中心通过一手抓管理，一手抓服务，推动房地产中介经纪行业规范有序发展；福鼎中介协会介绍本市开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作做法；福建绿色鑫家园房产公司分享通过研发内部管理系统——鑫家网，规范自身展业行为；福州中联立信房产公司提出防范住房租赁风险的方法和整治措施；武夷山市房产管理处深入分析县市一级房地产经纪机构存在的主要问题，然后提出整治行动的思路和做法；光泽县城镇房管所针对当前房屋中介市场现状提出治理规范建议；泉州易嘉房产公司提出，作为房产中介机构，应怎样通过行业自律、公司自查等方面去配合国家的专项整治活动。

在商品房和二手房交易资金监管方面，长泰县房管局介绍本县商品房预售资金监管现状、存在问题，优化商品房预售资金监管的建议；南平市房产交易中心介绍了本市通过“互联网+政务服务”，让商品房预售资金监管更便捷的经验做法；沙县房管所从理论上分析我国现行商品房预售许可中的常见问题，完善商品房预售资金监管制度的措施建议；福建绿色鑫家园房产公司介绍该公司推出的二手房交易与金融服务组合产品——“鑫愿保”，共同打造龙岩二手房交易安全“新模式”；厦门市不动产登记中心介绍了本市商品房预售资金监管及存量房交易资金监管工作的具体做法和创新经验。

在房地产交易监管中难点热点方面，漳州市房产交易中心在会上也进行分享；建阳区房管处介绍整合不动产登记职责后房屋交易管理职能变更与数字档案形成和利用的实践经验；莆田市住建局从房地产市场调研、基本分析方法、房地产分析基本要求等方面总结房地产市场运行形势分析经验方法。

研讨会上，大家发言踊跃、讨论激烈。通过交流研讨，各会员单位相互取长补短、互学共鉴，业务知识得以明显提高，行业管理得以明显提升。

会议尾声，王剑锋总经理表示： 很荣幸能参加此次会议，也非常高兴能够参与此次会议讨论，听取了众多参会人员的建议。 房地产业的发展，在改善城市基础设施，完善投资环境的同时，也加快了城市化进程。 身为福建省房产行业的一员，我愿意为房产行业的健康发展贡献自己的一份力量！