福州二手房商业按揭交易流程（大纲）

奔跑的蚂蚁

商业按揭交易流程（大纲）
一、审合同
二、初次联系（买卖双方、业务员)
三、准备工作：网签挂牌、申请解押（如无特殊约定合同一般约定，合同签订后三个工作日内申请解押），送评估
四、贷款申请（首付冻结）
五、解押还款（还款前确权）
六、交易过户（过户前确认原产权人土地证情况）
七、完税（缴税领证）
八、抵押
九、银行放款
十、交房及配套设施
十一、确认户口
十二、结算